工厂协议第1篇立协议书人_________工业股份有限公司(以下简称甲方)_________实业有限公司(以下简称乙方),双方兹就工厂盘让事宜,订立本件协议,条款如下:一、盘让标的:乙方所有坐落___下面是小编为大家整理的工厂协议集锦18篇,供大家参考。
立协议书人_________工业股份有限公司(以下简称甲方)_________实业有限公司(以下简称乙方),双方兹就工厂盘让事宜,订立本件协议,条款如下:
一、盘让标的:乙方所有坐落_________市_________路_________号厂房连同基地,暨全部生产设备及原料、半成品、制成品,其数量细目暂以乙方_________年_________月_________日库存清册所载名称、数量为准。
二、本件让售价格及计算方法
(一)厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目,总折价为_________万元整。
(二)上列原料,经盘点如有增减变化数量,则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的,则视加工的程度,在百分之五十以内的,按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数,依成品市面批发价格计算,由双方以现金给付或补足。
(三)生财设备如有短缺、灭失的,得依乙方帐面所列设备残值计算,由甲方于尾款中予以扣除。
(四)乙方应收未收款约计_________万元,除在本年_________月份以前的帐款由乙方自理外,_________月份起的帐款均以九折计算由甲方承受,至交割后所有发生一切的损失,乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商,并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。
三、付款办法
(一)前条第一项的价格,于本协议成立同时,甲方交付乙方_________万元,余款_________万元,俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时,一次付清。
(二)前条第四项应收帐款的价格,甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地点:双方订定本年_________月_________日为交收日期。并定于_________市_________路_________号厂房现场为点交地点。
五、特约事项
(一)交收之日,双方均须派代表二人以上,负责办理。
(二)本件交收以前,所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷,概由乙方负责理清,与甲方无涉。
(三)本件交收以前,所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。
(四)厂房房地移转,除土地增值税由乙方负担,其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。
(五)乙方现有雇用的职工,除甲方同意留用外,余均应由乙方负责遣散。
(六)乙方声明本件盘让,业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过,附件的会议记录如有虚伪不实,应由乙方负责。
六、违约处罚:任何一方有违背本协议所列各条件之一者即作违约论,他方有权解除协议。又甲方违约,愿将已付款项,任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约,应加倍返还所收的款项与甲方,以赔偿甲方。
七、为确保本件协议的履行,乙方应另觅保证人二(2)名。保证人对于乙方违约时,加倍返还其所收受款项,应负连带保证责任,并愿抛弃先诉抗办权。
八、本协议一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
代表人(签字):_______
代表人(签字):_______
保证人(签字):_______
保证人(签字):_______
_________年____月____日
_________年____月____日
转让方(甲方):________________
受让方(乙方):________________
甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议:
一、工业用地及厂房产权基本情况和转让范围及价款
本协议转让的标的是甲方从xx联东置业有限公司以总价款人民币 元(该厂房单价每平方米人民币 元。)购买的位于xx市xx新区浦河路83号的 12-3号厂房,土地权属性质为国有,用途为工业,土地面积为 平方米,该厂房的建筑面积为 平方米。
目前本协议交易的土地及地上房产因开发商沈阳联东置业有限公司尚未取得销售许可证,因此该厂房尚未取得房产证和国有土地使用权证。现甲方同意将该尚未取得房证及土地证的厂房以总价人民币 元(单价每平方米人民币 元)转让给乙方,由甲方将该厂房的买卖协议在开发商处直接变更到乙方名下(变更过程中产生的一切费用由甲方承担)。
三、转让款的支付方式
1、本转让协议书经甲乙双方签定后,乙方向甲方支付定金人民币元整(大写 壹拾万元)(待乙方支付转让款时该定金转为厂房转让款),转让款在乙方收到开发商xx联东置业有限公司为乙方出具厂房转让协议及全额房款(人民币 元)发票后,乙方一次性向甲方结清。
2、转让款超出开发商沈阳联东置业有限公司开具发票的金额由甲方或其代理人开具收条或收据。
四、标的物的交付
乙方向甲方或代理人支付全部转让款当时,甲方将该厂房交付给乙方(在不损坏原有物品的基础上)。
五、违约责任
1、如甲方或开发商沈阳联东置业有限公司的原因,导致乙方与甲方、乙方与开发商沈阳联东置业有限公司签订的协议不能履行,则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款,则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的万分之 支付赔偿金。
3、甲方或开发商悔约,甲方应在悔约之日起 天内将全部转让款返还与乙方,另给付乙方相当于本协议总价款百分之 三十的违约金并赔偿全部损失。
4、乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之 的违约金。
六、争议管辖
如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧,由双方友好协商解决;协商不成,向不动产所在地人民法院提起诉讼。
七、附件
1、甲方营业执照复印件、机构代码证复印件、委托书原件、委托代理人身份证复印件、甲方与开发商沈阳联东置业有限公司签订的厂房销售协议复印件、法定代表人身份证复印件等;
2、乙方营业执照复印件,机构代码证复印件、委托书原件、委托代理人身份证复印件、法定代表人身份证复印件等。
八、本协议在双方盖章并由全权代理人签字后生效。
九、本协议书一式( )份,双方各执一份。
甲 方:
乙 方
法定代表人:
法定代表人:
住所地:
住所地:
全权委托代理人:
全权委托代理人:
代理人身份证号码:
代理人身份证号码:
居住地址:
居住地址:
签订时间:
签订时间:
卖方(以下简称甲方):_________________________________________
买方(以下简称乙方):_________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。
一、 基本情况:
1、 乙方购买甲方坐落在 ,厂房建筑面积_____________平方米,并配套场地______________平方米,按房产证为准。
2、 土地使用权限为_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,实际年限按产权证。
二、 厂房价格及其它费用:
1、 厂房价格每平方米人民币______________________元(大写),总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。
2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。
三、 付款方式、期限及交房期:
1、 厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。
(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);
(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准) 日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,如乙方逾期超过一个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
四、 其他规定:
1、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。
2、 甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干涉。
五、 本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
八、本协议书一式(____)份,双方各执一份。
甲方 乙方
代表:________________ 代表:________________
工厂转让协议(四)
受让方:
(以下称甲方)
住址:
法定代表人:
转让方:
(以下称乙方)
住址:
法定代表人:
为实现生产经营需要,甲方拟收购乙方拥有和控制的机器设备,经甲乙双方协商一致,特签订本协议:
第一条 设备名称、规格、数量、价格
乙方转让给甲方的设备包括显示器生产设备、注塑生产设备、供电设备、运输设备及其它设备,具体详见(设备明细表),设备原值 元,经双方约定价格为 元。
第二条 付款方式
在本协议生效后七日内支付人民币 万元,其余价款在 年度以后按季度支付,其中 年度内每季度支付 元, 年度以后每季度支付 元。
第三条 设备交付时间
在收到甲方支付的人民币 万后 个工作日,乙方将机器设备交付给甲方。
第四条 专利技术和非专利技术
乙方将为正常使用本协议项下的设备而形成的专利技术或非专利技术(包括管理诀窍或技术诀窍)。
第五条 陈述保证承诺
甲方的陈述、保证与承诺:
1、甲方系依据中华人民共和国现行有效法律成立并有效存续的公司;
2、甲方具有受让设备转让的权利能力和行为能力;
3、甲方受让乙方的设备,已按公司章程规定召开股东会并作出同意受让决议;
4、甲方对乙方转让的设备作了充分了解,并同意在该状况下受让;
5、甲方保证有能力支付全部转让价款,并执行本协议规定的甲方义务;
6、甲方保证受让乙方设备用于在设备地设立新公司;
7、甲方保证受让乙方设备后用于在珠海市的开展生产经营,由其自行承担。
8、甲方保证未经乙方同意,不得以乙方名义从事任何活动。
乙方的陈述、保证与承诺:
1、方系依据中华人民共和国现行有效法律成立并有效存续的公司;
2、乙方具有转让设备的权利能力和行为能力;
3、乙方保证对所转让的资产状况(包括设备的外观、性能、操作及维修方法、重大瑕疵等)向甲方作充分的陈述、说明,没有其他保留;
4、乙方为设备而引起的债权债务,独立承担责任,与甲方无关;
5、乙方充分了解甲方受让甲方的资产,是为设立新公司,开展计算机显示器生产之用,为此,乙方交付转让设备的同时,保留生产厂的现状,为甲方收购资产并以该资产设立新公司、开展计算机显示器业务须办理的各项政府主要部门的登记注册、审批手续等提供便利,并给予积极的协助。
第六条 交接验收
在 年 月 日至本协议生效前,乙方允许甲方无偿使用设备及现有的生产经营条件。同时,甲、乙双方应组织有关人员办理转让设备的交接手续,甲方对设备的各种要求见交接清单,该清单经双方代表签字确认后方为有效。
第七条 费用负担
转让设备的拆卸、运输及安装等费用由甲方承担。变更海关监管对象及撤销监管的费用由乙方承担。
第八条 违约责任
1、本协议签订后,甲乙双方应认真履行,因一方过错给另一方造成损失的,应当承担由此而产生的违约责任。
2、乙方收取甲方转让款人民币 万元后,未依期交付资产,按未依期部分的资产价值每天 支付违约金给甲方,甲方有权要求乙方继续履行协议。乙方在 天内不交付资产,视乙方中途毁约,甲方有权解除协议,乙方应退回已收乙方款项,并按转让价款总额5%支付违约金给甲方;
3、乙方交付资产中,属海关监管部分,如因乙方的过错,造成海关的处罚,由乙方承担由此引起的经济责任。如造成甲方不能使用,该部分设备的价值,按发票价扣除折旧由乙方返还相应价款给甲方;
4、甲方在本协议生效后,未能按约定支付首期转让款人民币 万元,按每天 支付违约金给乙方,逾期 天,视乙方中途毁约,乙方有权解除本协议,甲方应按本协议转让价款总额 %支付违约金给甲方;
5、乙方逾期支付余下转让金,按逾期支付转让金价款每日 支付违约金给甲方,甲方并有权依法行使抵押权。
第九条 不可抗力
本协议所称不可抗力,是指不可预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1、本协议所称不可抗力包括但不限于下列情况:
①宣布或未宣布的战争、战争状态、封锁、禁运、政府法令或其他政府行为;
②火灾、水灾、台风、飓风、海啸、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其它自然因素所致的事情;
③协议双方认同的其它不可抗力事件。
2、任何一方由于不可抗力且自身无过错造成的全部或部分不能履行本协议的义务将不视为违约,但应采取一切必要的补救措施,以减少因不可抗力造成的损失。如不可抗力导致本协议目的无法实现,任何一方均有权解除协议。
3、遇有不可抗力的协议一方,应在合理期限内将该不可抗力事件的情况以书面形式通知协议另一方,并在事件发生后15日内,向其提交全部或部分不能履行本协议义务以及需要延期履行的理由的报告。
如果发生不可抗力,协议任何一方均不对因无法履行或迟延履行义务而使对方蒙受的任何损害以及增加的费用和损失承担责任。
主张不可抗力的协议一方应采取适当方法减少或消除不可抗力的影响,并在合理期限内设法恢复履行因不可抗力而受影响的协议义务。
第十条 保密
协议任何一方应将本协议及与订立本协议有关的所有细节,双方之间的相互联系及提供的文件作为秘密资料对待。
除系本次设备转让需要之目的外,其余未经另一方的事先书面同意,不得以任何方式向本协议双方之外的任何一方泄露,但为了本协议的目的而向有关中介机构、金融机构及监管机构披露有关本协议资料则不受此限制。
第十一条 通知
1、因本协议而致缔约双方相互之间所必须之正式联系、通知与信息传递等事宜,均须以书面方式知会对方。
紧急情况下,通知方可先以口头形式通知被通知方,并在合理期限内向其发出书面通知。
2、本协议确定的书面方式包括但不限于:信件、数据电文、包括电报、电传、传真和电子邮件等可以有形地表现所载内容形式。
3、各项书面通知应送达对方下列地址:
①甲方地址:
邮政编码:
联系人:
电话:
传真:
电子信箱:
②乙方地址:
邮政编码:
联系人:
电话:
传真:
电子信箱:
4、协议任一方变更其地址或电子信箱,应在新地址(电子信箱)启用 日前以书面方式通知协议另一方。
第十二条 协议生效
本协议经甲、乙双方授权代表签字并加盖印章后生效;
第十三条 协议的变更与修改
本协议的修改须经甲、乙双方协商一致,只能采取书面形式,并由甲、乙双方授权代表签字、盖章。
第十四条 法律适用
本协议之订立、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十五条 争议解决
1、因履行本协议发生争议,由争议双方友好协商解决,协商不成,双方同意在广东省珠海市中级人民法院进行诉讼。
2、争议解决期间,协议双方应继续履行除争议事项之外的本协议其它各项约定。
第十六条 其它事项
1、本协议以中文制作,正本一式 份,甲、乙双方各执 份;
2、本协议未尽事宜,由甲、乙双方订立补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力;
3、设备明细表作为本协议的附件。
协议各方:
甲方(盖章):
代表人(签字):
签署日期:
年 月 日
乙方(盖章):
代表人(签字):
签署日期:
年 月 日
甲方:浠水县顺达石材加工厂
乙方:
经甲方全体合伙人同意,甲乙双方在公平、公正友好协商,将顺达石材加工厂的"全部固定资产(2008年建设和添量的全部资产,共计人民币一百八十万元)使用经营权承包给乙方负责经营,双方达成协议如下:
一、承包内容
甲方于合同签订之日起将顺达石材厂固定资产的使用权承包给乙方负责经营,乙方自主经营自负盈亏,甲方无权干涉。
二、承包期限:
承包期为年,自年月日起至年 月 日止。
三、承包金额和支付方式
1、承包金额:乙方每年按应支付给甲方承包款 元。乙方向甲方缴纳承包押金 万元。
2、支付方式:乙方于每季度前五天支付承包款。乙方未按时支付承包款。乙在未按时支付款项,没拖一天,甲方有权向乙方增收所欠款项1℅的滞纳金,超过一个月,甲方有权停止停止乙方的正常生产。
四、双方责任
1、乙方在承包期间负责管理好甲方的财产,及时对财产进行维护、维修,不得转移、变卖,不得将顺达石材厂资产作任何抵押。如有此行为,甲方有权予以制止,由此产生的后果由甲方承担。
2、承包期满乙方应保证甲方原有设备能正常运转。
3、如甲方原有旧机台老化乙方可以更换原机台,费用由乙方承担。
4、甲方允许乙方在承包期间有权添置新的生产设备,扩大生产力,在承包期满乙方所置的设备由乙方自行处理,不得折价抵冲抵承包款。
5、乙方包期间负责有关部门收缴的与生产量有关的各种税费。
6、石材厂手续方面未完成或有关部门收缴的不在生产范围内其它税项由双方调解负责。
7、承包期间如有发生重大事件甲方应出面调解。
8、在承包期间一切债权债务由乙方享有、承担、与甲方无关。承包期间乙方应加强安全生产管理,及时排除可能造成安全隐患,发生安全事故有乙方负全责,甲方不负任何经济和法律责任,但甲方应协调处理。
9、承包期间如有关部门要求石材厂整改(如厂内场地硬化、车间噪音隔离、建设工人宿舍、办公楼和围墙等。)其投资应由甲方出资,所增加财产为甲方所有,投资金额按五年增加乙方承包金(如整改总投资一百万元,则乙方每年应增加上缴甲方承包金额二十万元)增加的资产经营权为乙方所有,整改期间如乙方不能生产,则按时间比例减交承包金。
五、其它
1、如国家政策调整、政府强制迁入工业园区或人力不可抗拒的自然害,经合伙人商议可以解
除合同。2、违约责任:甲乙双方应严格遵守合同,乙方承包经营,甲方不得干预,由于甲方原因造成影响乙方正常生产经营,甲方应按年承包款 ﹪向乙方支付违约金,乙方如违约,应按年承包款 ﹪向甲方支付违约金。
3、合同未尽事宜双方另行商议。
4、同经甲乙双方代表及甲方全体合伙人签字盖章立即生效,甲乙双方及甲方合伙各执一份。
甲 方:(盖章)乙 方:(盖章)
签订日期:
签订日期:
____工业股份有限公司(以下简称甲方)___实业有限公司(以下简称乙方),双方兹就工厂转让事宜,订立本件契约,条款如下:
一、 转让标的:乙方所有坐落___市___路_号厂房连同基地,暨全部生产设备及原料、半成品、制成品,其数量细目暂以乙方_______年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准。
二、 本件让售价格及计算方法:
(一) 厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目,总折价为____万元整。
(二) 上列原料,经盘点如有增减变化数量,则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的,则视加工的程度 ,在百分之五十以内的,按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数,依成品市面批发价格计算,由双方以现金给付或补足。
(三) 生财设备如有短缺、灭失的,得依乙方帐面所列设备残值计算,由甲方于尾款中予以扣除。
(四) 乙方应收未收款约计____万元,除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外,十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受,至交割后所有发生一切的损失,乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商,并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。
三、 付款办法:
(一) 前条第一项的价格,于本契约成立同时,甲方交付乙方___万元,余款___万元,俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时,一次付清。
(二) 前条第四项应收帐款的价格,甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。
四、 交收日期及地点:双方订定本年十二月十五日为交收日期。并定于___市_路_号厂房现场为点交地点。
五、 特约事项:
(一) 交收之日,双方均须派代表二人以上,负责办理。
(二) 本件交收以前,所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷,概由乙方负责理清,与甲方无涉。
(三) 本件交收以前,所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。
(四) 厂房房地移转,除土地增值税由乙方负担,其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。
(五) 乙方现有雇用的职工,除甲方同意留用外,余均应由乙方负责遣散。
(六) 乙方声明本件盘让,业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过,附件的会议记录如有虚伪不实,应由乙方负责。
六、 违约处罚:任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论,他方有权解除契约。又甲方违约,愿将已付款项,任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约,应加倍返还所收的款项与甲方,以赔偿甲方。
七、 为确保本件契约的履行,乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时,加倍返还其所收受款项,应负连带保证责任,并愿抛弃先诉抗办权。
八、 本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人
甲方:___工业股份有限公司
代表人:______
保证人:______
乙方:实业股份有限公司
代表人:______
保证人:______
_______年_月_日
甲方(发包方):顺德市**镇**泡沫加工厂
甲方代表:
乙方(承包方):
经甲乙双方互相协商,甲方将顺德市**镇**泡沫加工厂承包给乙方经营。甲乙双方在平等、互利、自愿的基础上,签定如下协议:
一、承包方式
甲方将权属于甲方的**泡沫加工厂承包给乙方自产自销经营。承包期内,一切经营资金由乙方自筹;
一切开支包括厂房租金、水、电费、税收费、卫生管理费等费用均由乙方负责支付,甲方概不负责。
二、承包期限
合同承包期限为一年,从2006年8月 日起至2007年8月 日止。合同期满后,如甲乙双方愿意,可继续签订承包合同。
三、承包费用
承包费用为100000元人民币(大写壹拾万元整)/年。乙方于每月5日前向甲方缴交承包款8300元,尾数在最后一个月结清;
第一次缴交承包款时间为2006年9月5日前。如乙方逾期未缴交承包款,每日按拖欠总额的1%收取滞纳金;
超过20日未缴交承包款,甲方有权终止承包合同,并将乙方保证金不予退还。
四、安全责任
乙方应为工厂员工购买工伤保险。合同期内,一切安全事故由乙方负责,甲方概不负任何责任。
五、违约责任
乙方在合同签定后向甲方交纳30000元保证金。如有违约,则由违约方向另一方赔偿违约金30000元。
六、其它事项
1、甲乙双方签字后,此合同不受市场行情等任何因素影响,合同期内,任何一方擅自中止合同(包括乙方中途退场等),则按违约处理。
2、甲方将原购买的其他厂的废泡沫(包括蚬华、福星、等)移交给乙方购买,但乙方不得自行与厂家重新洽谈价格或签订合同,如有价格等因素变动,必须及时通知甲方前去与厂家处理解决,否则按乙方违约处理。
3、甲方以前购买的厂货废泡沫,如受价格变动和其它因素的影响,导致一些厂货不能再继续购买的,甲方不负责任,不减少承包费。
4、乙方在经营期间,所有新找到的废泡沫货源和购买的废泡沫厂货,在合同期满后,必须连同以前的废泡沫厂货全部移交给甲方购买,并且乙方二年内不得在甲方工厂周围方圆30公里范围内开设废泡沫加工厂。
5、甲方负责提供一台泡沫拉丝机给乙方使用,维修费用由乙方负责。其它物品由甲乙双方在接交时签订清单,合同期满后乙方按清单将物品交给甲方,遗失或损坏的物品按价赔偿。
6、合同期内,如因现厂房不能继续租用或政府有关部门干涉的原因,导致乙方不能生产的情况下,由甲方负责协调有关关系或另外租厂房使用,乙方每月仍然按以前的厂租标准支付厂房租金;
因搬厂房造成停工期间按270元/日扣减承包费。如甲方不能协调好关系,无法让乙方继续开工,则双方按终止合同处理并进行结算,此种情况不按违约处理。
7、如双方发生合同纠纷,须在甲方工厂所在地即顺德地区提出诉讼。8、未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
9、此合同一式两份,甲乙双方各持一份具有同等法律效力,签字生效。
甲方(盖章):顺德市**镇**泡沫加工厂
甲方代表(签名):
乙方(签名):
签定日期:
年月日
卖方(以下简称甲方):
买方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守。
一、 基本情况:
1、 乙方购买甲方坐落在___工业园_(__村)占地89亩,办公楼建筑面积 20_平方米,厂房建筑面积_17708平方米,并配套场地32655_平方米,按红线图为准。
2、 土地使用权限为年,自年月年_11_月5日止。
二、 总价格及其它费用:
1、 办公楼、厂房及院落总价款为人民币壹仟叁佰肆拾万元整?13400000__元。
2、 土地使用税费按国家有关规定由甲方每年支付给有关部门。
三、 付款方式、期限及交房期:
1、 厂房总价一次付清,签约日乙方支付定金人民币贰拾万元(大写)。年后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币壹仟叁佰贰拾万元_万元(大写),__元
2、 以上付款以转帐或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳 1金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计。
四、甲方责任:
1、应保证所提供的各种证件合法、有效。
2、所有资产包括供水供电系统能够正常使用。
3、按清单所列项目交接清楚。
4、合同签定之日前属甲方的债权债务和其他有关事项均由甲方自行负责。
五、乙方责任:
1、保证按合同约定时间交清转让费用。不得以任何借口拖欠。
2、自主经营,自负营亏自合同签定之日后企业所发生的债权债务、工伤事故等均由乙方负责。
六、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。
七、 本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方各执贰份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方(发包方):****有限公司
乙方(承包方):
为了更好地对生产车间开料组管理,提高生产效率,提高板材利用率。经甲乙双方共同协商,决定将开料组由乙方承包经营。为明确双方的权利、义务,特订立本合同:
一、承包方式
甲方将权属于甲方的生产车间开料组承包给乙方为甲方代加工。承包期内,甲方提供场地,设备及生产线;
一切开支包括原材料、设备、耗材、辅材、水费、电费、设备维修费等费用均由甲方负责支付,乙方只承担人工工资。
二、承包期限
合同承包期限为一年,从____年____月____日起至______年____月____日止。
三、承包产品价格
每月裁板_____,保底______元,超出平方数,按每平方____元支付。
四、甲方权限:
1、甲方有权对乙方进行各种行政管理,如卫生、安全等。禁止在车间内吸烟,避免火灾的发生,如因此造成事故,由乙方包赔一切损失。
2、甲方有权对乙方的生产环境、劳动保护进行监督,甲方发现乙方有违规行为,有权终止合同或给予经济制裁。
3、甲方每天给乙方下达生产任务,乙方应按甲方要求保质保量、按时完成生产任务,甲方有权对乙方因延误交货进行经济处罚,影响生产进度的每延误一次扣乙方_____元,造成甲方延期的一切费用由乙方承担。
五、乙方责任:
1、乙方在生产经营中,必须服从甲方的管理,及时完成甲方下达的生产任务,按甲方的一切规章制度进行生产。
2、乙方有责任对甲方提供的设备、设施进行定期保养、维护,对设备出现异常应尽早汇报,由于乙方操作失误造成设备损坏,责任由乙方承担。
3、乙方必须将每天的生产报表数据提供给甲方,由甲方核算部根据乙方的产量进行核算加工费。乙方不得私自承接外单位的货源,一经发现,每次扣罚_____元。
4、乙方开料组所有工作人员的人身安全 ,如发生意外,由乙方承担,甲方不承担任何责任。
5、乙方在承包期间不得将车间转包他人。
六、结算及发放方式
1、结算方式:当月乙方将生产报表交给甲方核算部,由甲方核算部核算好交给甲方财务。
2、发放时间:当月加工费在第三个月的10号发放到乙方卡上(如3月份加工费,在5月10日发放),若遇到周末,延期到上班时间发放
3、合作保证金:加工费发放时,扣除当月加工费的10%作为合作保证金,合作保证金每半年发一次,
六、其它事项
1、甲乙双方签字后,此合同不受市场行情等任何因素影响,合同期内,任何一方擅自中止合同(包括乙方中途退场等),则按违约处理。
2、承包期满是否续约或终止合同的,甲乙双方均应提前2个月通知对方
3、如双方发生合同纠纷,须在甲方工厂所在地即***提出诉讼。
4、未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
5、此合同一式两份,甲乙双方各持一份具有同等法律效力,签字生效并执行。
甲方(盖章):**有限公司
甲方代表(签名):
乙方(签名):
签约日期
转让方:____________(以下简称甲方)
受让方:____________(以下简称乙方)
兹为工厂及机器连同附属物件转让协议条件如下:
第一条 甲方愿将其设置于宋庄镇宋庄村玩具工厂及厂内设备生产机器连同附属物件(不含缝纫机设备),全部出卖给乙方且乙方愿依约付价承买。建筑面积约100平方米,使用面积约100平方米。
第二条 本件转让价金及付款方式如下:
厂房连同附属物件全部议价为人民币:
元,大写
协议订立当日由乙方支付总价的 即: 元,支付给甲方。
余款:总价的 ,即: 元,做保证金于合同签订一个月后支付。
如甲方之前有欠水电等费用,将从保证金中扣除,如果保证金不足,甲方必须缴纳。
甲方共有缝纫机器______台,自20_年____月___日开始,甲方无偿给乙方使用缝纫机器三个月,为保证甲方权益,乙方需交纳押金__________元,三个月之后,若缝纫机器在乙方使用下无严重损坏(正常损耗除外)押金如数交还乙方,若乙方需要继续使用,乙方每年应交押金_________元,若甲方要出售,乙方享有优先购买权,每台机器不得超过______元。
工厂开业前期,甲方应帮助乙方拉订单、协助乙方生产(包括生产流水线每位员工工作内容;水电、缝纫机器维修等),若甲方没有做到,乙方可以从保证金及相关租金中扣除相关损失的费用。
第三条
乙方租用的房屋做加工玩具(服装)之用途,乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。
本件转让成立后甲方对于转让标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方,甲方并且保证,工厂建筑物在正常使用下,五年内不会出现拆迁转让等情况,如有此情况,甲方应当承担相关损失;倘若手续上应另出立字据,或需要甲方的签章时;甲方应无条件应付,不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。
合同到期时,乙方未达成续租协议,乙方应于到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗除外)同时结清应当由乙方承担的各项费用。
房屋租金每年交一次,20_年7月-20_年7月房租已由甲方缴纳,从20_年7月之后,应有乙方进行缴纳,每年租金_______元,大写______________
第四条 本件转让标的物于甲方保证为自己所有,确与他人毫无交加不明事情。倘日后有第三人出为异议或发生障碍时,甲方应出来抵御并据理排除一切障碍,绝不能使乙方蒙受任何亏损。
第五条 本件转让标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会等费用费,自_______年____月____日以后则归乙方负责缴纳。但以前工厂的水电费,员工工资及社区管理费用与乙方无关,由甲方负责完纳,否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。
第六条 甲方自本转让协议订立日起,不得借用宋庄玩具厂厂号或以该厂关系任何名义对外交涉事宜。若甲方违背前项约定致乙方有损害时,乙方有请求损害赔偿的权利。
第七条 甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务,乙方不为承担或受让,该项债权债务仍由甲方取得或偿还。如甲方的债务问题影响到乙方日后的正常生产,对乙方所造成的损失将由甲方负责。乙方亦不得代甲方收取此项所规定之债权,否则甲方得追究责任。
第八条 任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论,他方有权解除契约。乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收充作违约金赔偿;若系甲方违约,应双倍返还所收的款项于乙方,以赔偿乙方。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份为凭。
卖方(甲方):_________ 买方(乙方):_____ __
身份证号码:____ _ 代表人:__________
地 址:_____ ____________ 地 址:___________ ____
转让方(以下简称甲方):
地址:
受让方(以下简称乙方):
地址:
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定,甲乙双方就——————工厂转让事宜,按照“平等、自愿、合法”的原则,签订该房地产转让协议。
一、转让房地产情况:
房屋所有权证号码:
土地使用权证号码:
房地产座落:市 区 街(路) 号 #
建筑面积:
平方米;转让面积:
平方米
占地面积:
平方米;房屋用途:工业厂房
房屋权利来源:
土地使用权来源:
划拨 出让
二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让,该产权清晰,无纠纷。否则,甲方违约,该协议无效,并赔偿乙方全部损失。
三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。
四、本协议经双方同意、盖章,并经房地产交易部门审查批准后有效。
五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第 种办理)
1、协议生效后,乙方付甲方定金(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整,经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款:(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整,同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记,甲方将房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部购房款:(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整,并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后,甲方将出卖的房屋交给乙方。
六、本协议签订生效后,双方应认真履行,如甲方中途反悔不卖,须以定金的两倍赔偿乙方,如乙方反悔不买,则定金归甲方所有。
七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规,并按规定交纳税费。
八、本协议未尽事项,甲、乙双方可另行协议,其补充协议经双方签章后与本协议具有同等效力。
九、本协议一式肆份,甲、乙方各执一份,房地产交易部门存档一份。
十、双方在履行本协议过程中如有纠纷,可选择如下解决纠纷方式之一:
1、向仲裁委员会申请仲裁( )
2、向人民法院提起诉讼( )
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:____________
乙方:____________
根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规,甲乙双方本着平等自愿的原则,双方经友好协商,就甲方委托乙方进行钢材加工等业务达成如下协议:
第一条、甲方将根据生产或贸易需要,委托乙方加工卷板,该卷板的所有权归甲方所有。
第二条、根据甲方要求,乙方开具加工通知单,甲方确认,除此乙方不得擅自挪用、调拨和加工所有权属甲方的货物。
第三条、乙方根据事先约定的提货时间,加工好指定钢材,保证甲方准时提货。如甲方因特殊情况,需要提前提货,应提前8小时与乙方协商,甲方将尽量满足乙方需求。
第四条、甲方同意乙方按照《加工单价表》的内容收取加工费用。如遇市场行情变化乙方需要调整收费标准,双方可以协商。
第五条、协议期限内,由于不可抗力因素,致使乙方不能履行协议,应立即将情况以最快方式通知对方。按照不可抗力因素对履行协议影响的程度,由双方协商解决是否解除协议,或者部分免除履行协议的责任,或者延期履行协议。但因战争、暴动、地震等重大不可抗力因素造成协议不能继续履行,则双方均免于责任。
第六条、因本协议而引起的纠纷,经协商或调解不能解决的,甲乙任何一方均有权在甲方注册地提起仲裁或者诉讼。
风险告知:关于争议解决方式的约定,可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。
第七条、甲、乙双方一方不履行协议义务或者履行协议义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括协议履行后可以获得的利益,但不得超过违反协议一方订立协议时预见到或者应当预见到的因违反协议可能造成的损失。
第八条、本协议的任何修改、补充、变更,须经双方协商一致后,采用书面形式确认,经双方授权代表签署后生效。
第九条、除本协议另有明确规定外,本协议规定的各种权利及补救措施与法律规定的任何其他权利或补救措施相互之间是兼容的,而不是互相排斥的。
第十条、本协议签署之后,根据本协议规定形成、签署、附加的一切协议、文件、授权、报告、清单、认可、承诺和放弃都构成对本协议的附加,并与本协议形成一个不可分割的整体。
第十一条、本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第十二条、本协议正本一式_______份,由甲、乙双方各执_______份,具同等法律效力。
第十三条、本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起立即生效。
甲方(签章):___________ 乙方(签章):___________
委托代理人(签章):_____ 委托代理人(签章):_____
地址:_________________ 地址:_________________
联系电话:_____________ 联系电话:_____________
签约日期:_____________ 签约日期:_____________
受让方(以下称甲方):
转让方(以下称乙方):
为实现生产经营需要,经甲乙双方协商一致,特签订本协议:
第一条 乙方转让给甲方的设备具体详见(设备明细表),设备原值 元,经双方约定价格为 元。
第二条 付款方式:在本协议生效后七日内支付人民币 万元,其余价款在 年度以后按季度支付,其中 年度内每季度支付 元, 年度以后每季度支付 元。
第三条 设备交付时间:在收到甲方支付的人民币 万后 个工作日,乙方将机器设备交付给甲方。
第五条 陈述保证承诺:
甲方:
1、甲方具有受让设备转让的权利能力和行为能力。
2、甲方对乙方转让的设备作了充分了解,并同意在该状况下受让。
3、甲方保证有能力支付全部转让价款,并执行本协议规定的甲方义务。
乙方:
1、乙方具有转让设备的权利能力和行为能力。
2、乙方保证对所转让的资产状况(包括设备的外观、性能、操作及维修方法、重大瑕疵等)向甲方作充分的陈述、说明,没有其他保留。
3、乙方为设备而引起的债权债务,独立承担责任,与甲方无关。
第六条 交接验收:甲、乙双方应办理转让设备的交接手续。交接清单经双方签字确认后方为有效。
第七条 费用负担:设备的拆卸、运输及安装等费用由甲方承担。
第八条 违约责任:
1、乙方收取甲方转让款人民币 万元后,未依期交付资产,按未依期部分的资产价值每天 支付违约金给甲方,甲方有权要求乙方继续履行合同。乙方在 天内不交付资产,视乙方中途毁约,甲方有权解除合同,乙方应退回已收乙方款项,并按转让价款总额5%支付违约金给甲方。
2、甲方在本协议生效后,未能按约定支付首期转让款人民币 万元,按每天 支付违约金给乙方,逾期 天,视乙方中途毁约,乙方有权解除本协议,甲方应按本协议转让价款总额 %支付违约金给甲方。
3、乙方逾期支付余下转让金,按逾期支付转让金价款每日 支付违约金给甲方,甲方并有权依法行使抵押权。
第九条 不可抗力:指不可预见、不能避免、不能克服的客观情况。
1、任何一方由于不可抗力且自身无过错造成的"全部或部分不能履行本合同的义务将不视为违约,但应采取一切必要的补救措施,以减少因不可抗力造成的损失。如不可抗力导致本合同目的无法实现,任何一方均有权解除合同。
2、遇有不可抗力的合同一方,应在合理期限内将该情况以书面形式通知合同另一方,并在事件发生后15日内,向其提交全部或部分不能履行本合同义务以及需要延期履行的理由的报告。
3、主张不可抗力的合同一方应采取措施减少或消除不可抗力的影响,并在合理期限内恢复履行因不可抗力而受影响的合同义务。
第十条 通知:因本合同而致缔约双方相互之间所必须之信息传递等事宜,均须以书面方式知会对方。
第十一条 争议解决:因履行本合同发生争议,由争议双方友好协商解决。协商不成,双方同意在博兴县人民法院诉讼。
第十二条 其它事项:
1、本协议一式 份,经甲、乙双方签字后生效
2、甲、乙双方各执 份
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
转让方(甲方):
受让方(乙方):
甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议:
一、工业用地及厂房产权基本情况
本协议转让的工业用地原属于 ,位于 , 土地权属性质为集体,用途为工业,土地面积约为 平方米,目前土地及地上房产产权为属 所有,房地产证权证号 。
二、转让范围及价款
1、双方一致同意,甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计 元整(金额大写 元)。
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下,有关契税及相关费用由 负担。
4、本协议经甲乙双方签字盖章后 月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。
三、转让款的支付方式
1、本转让协议书经甲乙双方签定后,乙方应首付甲方人民币 元整(金额大写 元),余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
2、转让款由甲方开具收据。
转让方(甲方):
受让方(乙方):
甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议:
一、工业用地及厂房产权基本情况
本协议转让的工业用地原属于 ,位于 , 土地权属性质为集体,用途为工业,土地面积约为 平方米,目前土地及地上房产产权为属 所有,房地产证权证号 。
二、转让范围及价款
1、双方一致同意,甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计 元整(金额大写 元)。
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下,有关契税及相关费用由 负担。
4、本协议经甲乙双方签字盖章后 月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。
三、转让款的支付方式
1、本转让协议书经甲乙双方签定后,乙方应首付甲方人民币 元整(金额大写 元),余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
2、转让款由甲方开具收据。
转让方(甲方):
受让方(乙方):
转让方(甲方):________________
受让方(乙方):________________
甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事
项达成如下协议:
一、工业用地及厂房产权基本情况
本协议转让的工业用地原属于 ,位于 , 土地权属性质为集体,用途为工业,土地面积约为 平方米,
目前土地及地上房产产权为属 所有,房地产证权证号 。
二、转让范围及价款
1、双方一致同意,甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_____元整(金额大写 元)。
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下,有关契税及相关费用由 负担。
4、本协议经甲乙双方签字盖章后 月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。
三、转让款的支付方式
1、本转让协议书经甲乙双方签定后,乙方应首付甲方人民币____元整(金额大写 元),余款待
乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
2、转让款由甲方开具收据。
四、违约责任
1、如甲方在 年 月 日前未能办妥房产证及土地证过户手续,则乙方有权选择单方面解除本协议并要
求甲方归还乙方已付款项。
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款,则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之 赔偿金。
3、甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起 天内将首付款返还与乙方,另给付乙方相当于首付款数额的
违约金。
4、乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约一方向对
方给付相当于上述房地产价款千分之____的违约金。
五、争议管辖
如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧,由双方友好协商解决;协商不成,向不动产所在地人民法院
提起诉讼。
六、标的物的交付
______年____月____日前,甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。
七、附件
1、甲方营业执照复印件
甲方:___________________________ 协议编号:___________________
法定代表人:_____________________ 签订地址:___________________
乙方:___________________________ 签订日期:______年____月___日
法定代表人:_____________________
为明确甲乙双方的权利义务关系,保障各方的合法权益,甲、乙双方本着互惠互利的原则,经过友好协商,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,就工艺品委托加工事宜,达成以下协议,共同遵守。
第一条 委托加工标的物
名称:________________。
规格:________________。
型号:________________。
数量:________________。
第二条 原材料的提供
乙方加工所用的____原材料,由甲方为其提供,每批原材料计____件,每____件甲方须给乙方增加____%的材料损耗。
第三条 加工期限
协议签订____个月后正式开始加工,即从____年____月____日起正式加工工艺品,以后每月平均加工的工艺品计____件,乙方必须保证月加工不低于____件,并于____年____月____日前完成加工任务。
第四条 培训
甲方公司负责派技术过关、有耐心的技术人员到乙方培训技术,吃住、差旅费由乙方承担,工资由甲方承担。甲方派给乙方的技术人员,乙方必须保证技术人员的人身安全。或乙方派人到公司学习技术,公司负责乙方人员的吃住及人身安全。
第五条 加工费用
工艺品加工单价人民币_____元整(大写:_____),共计人民币_____元整(大写:_____)。
第六条 结算方式
乙方完成领取原材料____%的产品,即可交货、结帐、领取新原材料。
乙方所交产品,甲方必须以现金形式支付加工费,不得拖欠。
第七条 保证金
协议签订之日起乙方需向甲方交纳协议保证金____万元人民币整。协议到期满甲方如数退还乙方。如果甲方在协议期满不退还乙方保证金,则乙方有权不交付甲方最后一批成品并对成品有权自行处理,甲方无权干涉。
第八条 其它事项
协议签订后____日内,甲方将营业执照复印件及负责人身份证复印件及授权书各____份交与乙方。乙方妥善保管,不得遗失。甲方为乙方提供的所有复印件,乙方不得作为其它用途。
协议履行期间乙方应及时配合甲方的生产,同时保护甲方的知识产权。
乙方负责运送加工的产品,所产生的运费____公里以内,由甲方按每件报销____元,_________公里以外甲方每件报销____元。
甲乙双方协议终止后,乙方在____年内不得以任何方式销售甲方的该款工艺品,如有违反,甲方有权追究乙方法律责任。
第九条 违约责任
在乙方正常加工情况下,甲方必须及时为乙方提供原材料。其中待料不得超过____天,如超过____天,每逾期一天,甲方必须按协议中平均每日生产工艺品件数加工费的____%赔付乙方。
如果乙方在协议期内,没有如数完成协议中规定的总件数,乙方必须按未完成产品加工费总额的____%赔付甲方,甲方有权委托其它单位或个人生产加工乙方未完成产品。
乙方在加工期间,所加工的本公司产品,乙方不得销售或赠送别人。如有违反,一经核实.甲方立即终止协议,并收回所有本公司原材料。同时乙方须向甲方支付赔偿金____万元。
非因乙方因素,甲方未按照协议约定按时足额支付加工费用的,每逾期一天,甲方应向乙方支付逾期货款____%的违约金。同时乙方有权中止协议,扣留剩余的甲方原材料及工艺品,直至甲方付清逾期款项。
第十条 保密
一方对因工艺品委托加工而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十一条 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议,应自不可抗力事件发生之日起____日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起____日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十二条 争议的解决
本协议书适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。
本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十三条 附则
本协议书如有未尽事宜,由双方协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字盖章之日起生效。
本协议—式_____份,各方当事人各执_____份,具有相同法律效力。
甲方(盖章):____________________ 乙方(盖章):____________________
授权代理人:(签字)______________ 授权代理人:(签字)______________
住址:____________________________ 住址:____________________________
邮政编码:________________________ 邮政编码:________________________
联系电话:________________________ 联系电话:________________________
传真:____________________________ 传真:____________________________
日期:____________________________ 日期:____________________________
电子信箱:________________________ 电子信箱:________________________
开户银行:________________________ 开户银行:________________________
账号:____________________________ 账号:____________________________
转让方:张爱华(以下简称甲方)
受让方:范存福(以下简称乙方)
根据法律的有关规定,为明确转让方与受让方的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同:
第一条甲方愿将其在嘉峪关市精密件铸造厂投资的50万元全部转让给乙方,其中包括厂内设备生产机器连同附属物件,全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。
第二条本件转让价金经双方协议分别订定如下:
厂房连同附属物件全部议价为人民币伍拾万元整(¥500,000.00元)。前项价金于契约订立同日由乙方全部一次付清与甲方,经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。
第三条、双方的权利和义务
(一)、甲方的权利和义务
(1)甲方必须保证对所转让的房屋和院落有处分权,否则甲方自行承担一切后果,并赔偿乙方经济损失。
(2)甲方必须保证所转让的房屋和院落无办理任何抵押和经济纠纷等事项。
(3)甲方必须办理好与本院落土地所有人将本院落土地使用合同变更为乙方。
(二)、乙方的权利和义务
(1)自签订协议之日起,院内所有房屋所有权归乙方所有,以后改建或转让由乙方自行处理,甲方不需有任何理由进行干涉。
(2)自20_年3月8日起此院落土地使用税及水电费由乙方承担,与甲方无任何关系。
第四条甲方于契约成立同日将出卖工厂的工商登记证(字号)及嘉峪关市政府的商业营业登记证(字号),并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。
第五条甲方自本转让契约订立日起,不得借用市精密件铸造厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受有损害时,乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。
第六条甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务,乙方不为承担或受让,该项债权债务仍由甲方取得或偿还。但乙方不得代甲方收取该项债权,否则甲方得追究责任。
第七条本件转让费用议定负担如下:
(一)本转让契约印花及公证费增值税均由甲方负担。
(二)本转让工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担。
第八条违约责任:在合同签字生效后,双方不得随意终止合同,如违约则赔偿未违约方违约金为转让费的一半。
第九条合同未尽事宜,由双方共同协商解决。
第十条本合同一式两份,合同双方各执一份,签字后生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份为凭。
转让方(甲方):身份证统一号码:___________ _地址:_______________ _______受让方(乙方):身份证统一号码:___________ _地址:_______________ _______
________年_______月_______日
转让方:____________(以下简称甲方)
受让方:____________(以下简称乙方)
兹为工厂及机器连同附属物件转让协议条件如下:
第一条 甲方愿将其设置于宋庄镇宋庄村玩具工厂及厂内设备生产机器连同附属物件(不含缝纫机设备),全部出卖给乙方且乙方愿依约付价承买。建筑面积约100平方米,使用面积约100平方米。
第二条 本件转让价金及付款方式如下:
厂房连同附属物件全部议价为人民币:
元,大写
1.协议订立当日由乙方支付总价的 即: 元,支付给甲方。
2.余款:总价的 ,即: 元,做保证金于合同签订一个月后支付。
3.如甲方之前有欠水电等费用,将从保证金中扣除,如果保证金不足,甲方必须缴纳。
4.甲方共有缝纫机器______台,自20xx年____月___日开始,甲方无偿给乙方使用缝纫机器三个月,为保证甲方权益,乙方需交纳押金__________元,三个月之后,若缝纫机器在乙方使用下无严重损坏(正常损耗除外)押金如数交还乙方,若乙方需要继续使用,乙方每年应交押金_________元,若甲方要出售,乙方享有优先购买权,每台机器不得超过______元。
5.工厂开业前期,甲方应帮助乙方拉订单、协助乙方生产(包括生产流水线每位员工工作内容;水电、缝纫机器维修等),若甲方没有做到,乙方可以从保证金及相关租金中扣除相关损失的费用。
第三条
1. 乙方租用的房屋做加工玩具(服装)之用途,乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。
2. 本件转让成立后甲方对于转让标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方,甲方并且保证,工厂建筑物在正常使用下,五年内不会出现拆迁转让等情况,如有此情况,甲方应当承担相关损失;倘若手续上应另出立字据,或需要甲方的签章时;甲方应无条件应付,不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。
3.合同到期时,乙方未达成续租协议,乙方应于到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗除外)同时结清应当由乙方承担的各项费用。
4.房屋租金每年交一次,20xx年7月-20xx年7月房租已由甲方缴纳,从20xx年7月之后,应有乙方进行缴纳,每年租金_______元,大写______________
第四条 本件转让标的物于甲方保证为自己所有,确与他人毫无交加不明事情。倘日后有第三人出为异议或发生障碍时,甲方应出来抵御并据理排除一切障碍,绝不能使乙方蒙受任何亏损。
第五条 本件转让标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会等费用费,自_______年____月____日以后则归乙方负责缴纳。但以前工厂的水电费,员工工资及社区管理费用与乙方无关,由甲方负责完纳,否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。
第六条 甲方自本转让协议订立日起,不得借用宋庄玩具厂厂号或以该厂关系任何名义对外交涉事宜。若甲方违背前项约定致乙方有损害时,乙方有请求损害赔偿的权利。
第七条 甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务,乙方不为承担或受让,该项债权债务仍由甲方取得或偿还。如甲方的债务问题影响到乙方日后的正常生产,对乙方所造成的损失将由甲方负责。乙方亦不得代甲方收取此项所规定之债权,否则甲方得追究责任。
第八条 任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论,他方有权解除契约。乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收充作违约金赔偿;若系甲方违约,应双倍返还所收的款项于乙方,以赔偿乙方。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份为凭。
卖方(甲方):_________ 买方(乙方):_____ __
身份证号码:____ _ 代表人:__________
地 址:_____ ____________ 地 址:___________ ____